Herman Kuijkstraat 10

Omschrijving

In de dorpskern gesitueerde instapklare vrijstaande woning. Het huis biedt onder meer drie slaapkamers op de verdieping, een ruime woonkamer, complete keuken, een werkkamer op de begane grond en een fraai aangelegde tuin met veel privacy.

INDELING
Begane grond
Ruime hal met meterkast, vaste kasten en toegang tot de kelder. Karakteristieke woonkamer met hoog plafond en houten vloer. Via de openslaande deuren is er toegang tot de lekkere tuin. Moderne keuken, deze is vernieuwd in augustus 2021 en is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vrieskast. De keuken is voorzien van eikenhouten fronten en een betonnen aanrechtblad. Achterhal. Toiletruimte met toilet en wastafeltje. Multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als bijvoorbeeld slaap- of werkkamer. In deze kamer is er een vaste kast met cv-opstelling en een vaste kast met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde met royale inbouwkast. De verdieping heeft een houten vloer. Ruime badkamer ingericht met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Vliering
Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

TUIN, SCHUUR EN OVERKAPPING
Achter het huis ligt een sfeervolle tuin met volop privacy. De tuin is ingericht met terras en verschillende borders. De tuin is afgesloten van de voortuin door middel van een poort. Achterin de tuin staat een tuinhuis (2,9 x 3,9m.) met overkapping (2,38 x 3,02m.) waar het heerlijk vertoeven is.

ALGEMEEN
- Elektrische installatie met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom.
- Vrijwel alle ramen zijn voorzien van isolatieglas.
- De kelder (1.93 x 3.30m.) heeft een hoogte van ca. 1.85 meter tussen de balken.
- De vloer in de woonkamer is voorzien van Tonson vloerisolatie.
- De woning is gelegen op loopafstand van de dorpskern van Geldermalsen en het NS-station.
- De woning is gelegen op +/- 5 autominuten van uitvalswegen A2 en A15.
- Openbaar en gratis parkeren is mogelijk in de directe nabijheid van de woning (20-50 meter lopen).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-04-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 292 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties