Koningin Julianaplein 19

Omschrijving

Unieke kans: vrijstaand huis op prachtige locatie met veel potentie!

Dit vrijstaande huis met royale tuin en eigen oprit ligt op een rustige en groene locatie. Hier kun je echt genieten van de rust en ruimte om je heen! Het huis biedt talloze mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken en in te richten.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal vind je de meterkast en toegang tot de overige vertrekken. De lichte woonkamer nodigt uit om gezellig in te vertoeven, dankzij de grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, klaar om omgetoverd te worden tot de culinaire hotspot van het huis. Handig is de kleine kelder voor extra opslagruimte. Verder is er een toilet en een ruime garage. In de aangebouwde ruimte met verwarming, water- en elektra-aansluitingen, vind je de cv-ketel, ideaal als klusruimte of voor een hobby.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een centrale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt en er is een separaat toilet voor extra comfort. Het zonnige dakterras is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten, met volop privacy.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder en een extra, volwaardige vierde slaapkamer. Ideaal voor een groot gezin of om een thuiskantoor van te maken!

TUIN
De grote tuin met boomgaardje ligt rondom het huis is een oase van groen en biedt talloze mogelijkheden. Creëer hier je eigen buitenparadijs! Parkeren doe je gemakkelijk op de eigen oprit, met ruimte voor meerdere auto’s.

ALGEMEEN
- Energielabel D, wat mogelijkheden biedt voor verduurzaming.
- Het huis is voorzien van zowel enkel als dubbel glas.
- Verwarming via een cv-ketel en warm water via een boiler.
- De bereikbaarheid is heel goed en in de directe omgeving zijn diverse scholen, winkels en kinderopvang.

Dit huis is perfect voor wie ruimte en rust zoekt én het leuk vindt om een woning helemaal naar eigen hand te zetten. Met wat liefde en aandacht kan dit huis omgetoverd worden tot een droomhuis op een unieke locatie!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.626,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 481 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hedel Sectie H Perceelnummer 1114 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hedel Sectie H Perceelnummer 3617 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties