Havenstraat 27

Omschrijving

Energiezuinige, instapklare, vrijstaande woning met tuin, oprit, tuinhuis en overkapping annex berging. Het moderne huis staat in de geliefde nieuwbouwwijk Klingelenberg, nabij de uiterwaarden, de Waal en uitvalswegen A2 en A15.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafeltje. Lichte woonkamer met elektrische sfeerhaard. Ruime eetkamer voorzien van dubbele tuindeur met horren. Keuken met compleet uitgerust keukenblok en vaste kast. Werkkamer. Praktische bijkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie slaapkamers. Geheel betegelde badkamer, ingericht met douche, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Vaste trap. Multifunctionele zolder met bergruimte en technische ruimte.

TUIN EN BIJGEBOUWEN
De tuin is goed verzorgd en voorzien van diverse beplanting. In de achtertuin staat de gepotdekselde overkapping met berging. Hier kan bijvoorbeeld een jacuzzi staan. Daarnaast staat het vrijstaande tuinhuis.

ALGEMEEN
-Energielabel A met onder meer 20 zonnepanelen en optimale isolatie.
-Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaars.
-Hybride cv combiketel met koelfunctie, uit bouwjaar 2011.
-Praktische buitenkraan aan de achtergevel.
-Openslaande tuindeur met horren.
-Er is een mogelijkheid om een carport aan te bouwen en ook een mogelijkheid om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren zodat gelijkvloers wonen mogelijk is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.779,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 652 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-02-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaften Sectie M Perceelnummer 740 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties