Hoge Sluisstraat 8

Omschrijving

Halfvrijstaand huis met vier slaapkamers, ruime keuken, garage, carport en tuin. Dit grote huis staat op een mooie locatie in een rustige straat.

INDELING
Begane grond
Hal met trapopgang en trapkast waarin de meterkast zich bevindt. Toiletruimte. Halfopen keuken voorzien van L-vormig keukenblok met composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Woonkamer met screen aan de voorzijde. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vanuit hier heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Centrale overloop. Drie slaapkamers. Badkamer, ingericht met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Vaste trap. Voorzolder met knieschotten. Vierde slaapkamer met bergruimte en rolluiken. Vanuit de slaapkamer is de technische ruimte toegankelijk waar de cv-installatie zich bevindt.

TUIN EN GARAGE
De stenen garage staat in het verlengde van de oprit met een carport daarvoor, en is inpandig 19 m2. De garage is voorzien van een elektrische deur en krachtstroom. De garage is ook voorzien van een praktische vliering.

De achtertuin is ingericht met een sfeervolle overkapping die verschillende elektrapunten heeft voor verlichting of bijvoorbeeld muziek.

GOED OM TE WETEN
- Elektrische installatie met acht groepen, krachtstroom en drie aardlekschakelaars.
- De woonkamer, ouderslaapkamer en zolder zijn voorzien van airconditioning.
- De woning is voorzien van 21 zonnepanelen (11 van 2023).
- De dakgoten zijn vernieuwd in 2022.
- Warm water en verwarming door middel van een close-in boiler uit 2024 en een Nefit Topline cv-installatie uit 2008.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.437,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-03-2028 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Waardenburg Sectie W Perceelnummer 389 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties