Burg Buissinkstraat 24

Omschrijving

Op een hoek van de Thorbeckestraat staat dit semi-vrijstaande huis met grote garage, oprit, zonnige tuin en drie slaapkamers op een mooie locatie nabij het stadscentrum. Het huis is keurig onderhouden en heeft veel daglicht. Winkelcentra “de Portage” en “de Vergt” zijn beide op loopafstand. Ook het in aanbouw zijnde nieuwe gezondheidscentrum met o.a. een vestiging van het JBZ, sportvelden (voetbal, hockey en tennis), zwembad en sporthal ‘de Sportwaard” en het NS station zijn allen binnen een straal van 1 kilometer gesitueerd. De oprit naar de A2 ligt op 2 kilometer. Kortom, een betere ligging is bijna niet denkbaar...

INDELING

Begane grond:

- Hal met meterkast, vaste kast en trapopgang.
- Toiletruimte met toilet en fonteintje.
- Keuken met L-vormig keukenblok uitgerust met oven, magnetron, hallogeen kookplaat, afzuigkap, koelkast en viezer en véél kastruimte.
- Bijkeuken met keukenblok, vaatwasser, 2e koelkast en witgoedaansluitingen.
- Sfeervolle woon- en eetkamer van samen ruim 51 m2
- De keuken en woonkamer zijn voorzien van een stoere massief eikenhouten vloer.
- Vanuit de eetkamer kom je via de grote openslaande deuren in de tuin.
- Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime garage van circa 24 m² die van buitenaf via de oprit toegankelijk is via een loopdeur en garagedeur.
- De oprit biedt met gemak ruimte aan twee auto's.

Eerste verdieping:

- Centrale overloop.
- Drie slaapkamers (13,12 en 11 m2), alle drie met vaste kast en 1 met wastafel.
- Ruime badkamer (9 m2) met douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

- Via een toegangsluik vanaf de overloop is door middel van een vlizotrap de ruime bergzolder met cv-installatie bereikbaar.
- De oppervlakte van de bergzolder is circa 35 m²

Tuin:

- Fijne, op het zuidoosten gelegen tuin met veel privacy.
- Door zijn ligging is er de hele dag zon.
- De tuin is omheind met een hoge groene haag met een afsluitbaar loophek en ingericht met een terras, vijver, grind, planten en struiken.
- Het terras kan van schaduw voorzien worden door middel van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.


GOED OM TE WETEN:

- De begane grond is zodanig ingericht dat deze vrij eenvoudig levensloopbestendig te maken is.
- In het voorjaar van 2023 zullen de daklijsten geschilderd worden.
- In 2005 is een grote re-fit uitgevoerd. De aanbouw en kunststof kozijnen zijn toen geplaatst, de elektrische
installatie uitgebreid en gemoderniseerd en de regenwaterafvoer vernieuwd.
- Verwarming en warm water door middel van Nefit Ecomline HR cv-installatie eveneens uit 2005.
- Elektrische installatie met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen.
- WOZ waarde 2022: € 456.000,-

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 350 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-11-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zaltbommel Sectie H Perceelnummer 1209 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties